ALIZE CONTROLES ET DIAGNOSTICS

   Diagnostics immobiliers

Avant de pouvoir vendre ou louer votre bien, vous allez devoir faire un contrôle et un diagnostic immobilier, et pour compléter ce processus, vous aurez besoin d’un expert. Appelez donc ALIZÉ CONTROLES ET DIAGNOSTICS, entreprise spécialisée dans les diagnostics immobiliers à Cestas, forte de plus de 20 ans d’expérience dans le domaine, elle met à votre service son expertise et le savoir-faire de ses diagnostiqueurs certifiés.
Nous intervenons pour différents types de diagnostics tels que : 

• Diagnostic amiante :  Obligatoire pour les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, ce diagnostic sert à détecter la présence d’amiante sur certains matériaux et produits, ce qui peut s’avérer dangereux pour la santé.

• Diagnostic gaz : Ce dernier a pour objectif de détecter les anomalies susceptibles de provoquer des explosions ou des intoxications au monoxyde de carbone causées par une installation au gaz défaillante.

• Diagnostic Loi Carrez : Depuis 1997, la loi impose d’effectuer un mesurage pour garantir la surface d’un logement, aussi appelé mesurage loi carrez, ce diagnostic permet d’améliorer la protection des acquéreurs de lots de copropriété.

• Diagnostic électricité : Indispensable pout tout bien ayant une installation électrique datant de plus de 15 ans, ce diagnostic permet d’évaluer et d’identifier tous les risques électriques susceptibles de survenir au sein du bien immobilier.

• Diagnostic termites : Vise à avertir le futur propriétaire de la présence ou non de termites dans le bien qui l’intéresse. Depuis 1999 un logement mis à la vente dans une région à risque doit obligatoirement être soumis à un diagnostic termites attestant de la présence des champignons ou insectes.

• Diagnostic plomb : Concerne les logements ayant un permis de construire antérieur à 1949, il sert à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements du bien concerné, une concentration élevée de ce dernier peut s’avérer très dangereuse pour la santé.

• Diagnostic Loi Boutin : Depuis avril 2017, il est devenu obligatoire de préciser la surface habitable dans toute annonce de location, cette surface est mesurée en respectant les critères de la loi Boutin.

• Diagnostic performance électrique (DPE) : Obligatoire depuis 2006 pour toute vente de logement, le DPE a pour but d’informer le futur propriétaire et permet de faire un bilan sur la consommation énergétique du bien mis en vente ou en location.

• ENSA : Celui-ci concerne les logements situés dans une zone d’exposition au bruit des aéroports. Depuis le 1er juin 2020, le propriétaire doit être informé si son futur logement est exposé au bruit des aéroports.

• ESRIS : En juillet 2018 l’ERSIS, l’état des servitudes, risques et d’information sur les sols remplace l’ERMNT. Il concerne les logements situés dans un périmètre d’exposition aux risques d’éventuelle pollution des sols.

Contactez-nous pour plus d’informations et pour demander votre devis gratuit et personnalisé.